<h1>Proyecto Doctor Castelo 43</h1> <p> Excepcional apartamento a estrear. Trata-se de uma unidade luminosa e ampla de 204m² com sala de estar e terraço voltados para a rua Dr. Castelo, orientação Sul, vistas abertas e desimpedidas em toda a residência, e quartos que se abrem para um amplo pátio interno. </p> <p> O apartamento está localizado no sexto andar de um edifício de 1965. Está totalmente reformado, mobiliado e decorado com design, qualidade e bom gosto; pronto para morar. </p> <p> Espaçosa e integrada, a área social conta com 63m² integrados, que incluem a sala de estar, a sala de jantar, uma sala de TV e uma cozinha americana, equipada com eletrodomésticos de alto padrão. </p> <p> A área privativa compreende três amplos quartos em suíte e um confortável escritório/biblioteca aberto, que descongestiona o corredor e que, eventualmente, poderia se transformar em um quarto quarto. </p> <p> Aquele corredor distribuidor que leva aos quartos tem, também, uma extensa jardineira interna de frente para um armário embutido, além de um moderno <strong>mudroom</strong> ao estilo americano, com mais espaço de armazenamento, e com um banco para tirar os sapatos e um cabideiro para deixar casacos e chapéus. </p> <h2>Dados do imóvel</h2> <ul> <li><strong>Área cadastral:</strong> 204m²</li> <li><strong>1 Sala de estar:</strong> 20m²</li> <li><strong>2 Sala de jantar:</strong> 12m²</li> <li><strong>3 Sala de TV:</strong> 8m²</li> <li><strong>4 Cozinha:</strong> 23m²</li> <li><strong>5 Lavabo:</strong> 2.15m²</li> <li><strong>6 Lavanderia:</strong> 5m²</li> <li><strong>7 Quarto 1:</strong> 20.5m²</li> <li><strong>8 Quarto 2:</strong> 26m²</li> <li><strong>9 Quarto 3:</strong> 15.1m²</li> <li><strong>10 Escritório:</strong> 9m²</li> <li><strong>11 Circulação/armazenamento:</strong> 32m²</li> </ul> <h2>Características adicionais</h2> <ul> <li><strong>Apartamento externo:</strong> Sim, com terraço</li> <li><strong>Endereço:</strong> Dr. Castelo 43</li> <li><strong>N° do andar:</strong> 6° G</li> <li><strong>Elevador:</strong> Sim</li> <li><strong>Porteiro no edifício:</strong> Sim</li> <li><strong>Vaga de garagem:</strong> Consultar</li> <li><strong>Condomínio:</strong> 320€</li> <li><strong>IPTU:</strong> 1.432€</li> <li><strong>Preço pré-venda:</strong> 1.950.000€</li> </ul>